Bugün sizlere Muğla Bölgesine yaptığım gezi notlarını ileteceğim. Bu gezi sadece bir tatil değil önemli bir iş gezisi oldu. Söylenti büyük, yıllardır süren bir mücadelenin hikayesidir bu anlatacaklarım.
Çünkü, bir hafta süren bu gezimde Marmaris’te günün konusu olan ve kaçak olduğu söylenen Sinpaş yatırımlarını yerinde inceleme fırsatı buldum.
Bu yatırım Marmaris halkı, çevreciler ve Sinpaş yönetimi arasında adeta bir kan davasına dönüşmüş durumda. İşte bu bakımdan anlatacaklarım çok önemli.
Bu gezim yerinde incelemek ve tarafları dinlemek bakımından çok önemliydi. Bu yüzden tam Sinpaş tesislerinin kalbine girdim. Arkadaşım Nejat Gökçe oradan bir haftalık devre mülk satın almış
Gel gidelim dedi ve bir hafta beni dairesinde misafir etti. Bu benim için bir fırsattı, büyük fırtınalar koparan Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort ismindeki turizm yatırımlarını yerinde inceleme fırsatı bulacaktım.
Öylede oldu, hiçbir sapma yapmadan, orasını burasını bükmeden, tarafsız bir gözle bu tesislerle ilgili bütün doğruları sizlere anlatacağım. Tarafları buldum ve görüştüm. Amacım doğruları bulmaktı.
Sinpaş Kızılbük tesisleri gerçekten üzerinde durulması gereken bir tesis. İhtilafı halen devam eden dev gibi tesis, yetkililere göre milli park alanı içinde kurulmuş yasaklarla dolu bir tesis.
Bu yetmemiş Marmaris’ in inci gibi örnek küçücük koyuna oturtulmuş dev gibi bir tesis. Esasihtilaf burada. İnci gibi küçük bir koy ve milli park, işte yerli halk ve çevreciler bu nedenle isyanda.
Bir haftalık gezim sırasında, Sinpaş Kızıl bük tesislerini iki pencereden baktım ve yanlışlık yapmamak için Marmaris Çevreciler Derneği Başkanı, yerli halk ve tesis üst yöneticileriyle birebir konuştum.
Yaklaşık 40 yılın üzerinde, ihtilaf halinde olan Sinpaş Kızılbük tesislerini ikiye ayırarak anlatmak doğru olacaktır. Zira bu konuda her kafadan farklı sesler çıkmış, yıllarca itirazlar ve yorumlar yapılmıştır.
Bu nedenle konuyu ikiye ayırarak sizlere aktarmaya çalışacağım. 800 metre uzunluğunda bir sahili olan Sinpaş tesisleri devremülk olarak satışa sunulmuş. Tesis bittiğinde 70 bin devremülke sahip olacak.
Bu küçük koya en az 15 katlı, 13 Blok sıkıştırılmaya çalışılıyor. 205 odalı otel ve 1.407 devremülk daire ile gözleri kamaştıran bu tesiste en az ikibin kişi tatil yapacak.
Şunu belirtmeliyim, öncelikle Sinpaş yönetimini kutlamak isterim, yaptıkları bu modern tesislerde çağın bütün lüks araç gereçlerini kullanmışlar, Odalar son derece modern dizayn edilmiş. Gelecek mülk sahipleri içi her türlü lüks düşünülmüş.
Gerçekten dairelere girdiğiniz zaman son derece modern bir ortamla karşılaşıyorsunuz. Misafirler için her türlü ihtiyaçlar hem de hiçbir masraftan kaçınmadan yerleştirilmiş. Çalışanlar tecrübesizlerle, tecrübeliler bir arada bulunuyor.
Çoğu konuya hakim değil, sorulan sorulara sadece ‘’bilmiyoruz’’ ile cevap veriliyor. Anlaşılan tembihliler. Çünkü bu tesislerde hala ihtilaflar devam ediyor. Sinpaş’la ilgili olumlu söyleyebileceğim son şeyler gerçekten son derece modern tesisler, belki de yapı olarak örnek yapılar ancak!
İşte burada durup birazda hatalar zincirinden bahsetmek isterim. Sinpaş yönetimi kızmasın, tarafsız bir gözle yaptığım incelemeler sonunda bunları da yazmazsam mesleğime ihanet etmiş olurum.
Bir kere, ta başında yanış yapılmış, 1974 yıllarından itibaren böyle bir tesise burada asla izin verilmemeliydi. Hadi izin verildi, bari o küçücük koya o yoğunlukta inşaat izni verilmeliydi.
Ayrıca, orası Milli Park içinde kalıyor. Adeta kabak gibi oyulmuş, o güzelim ağaçlar yokedilmiş. Yetmedi, bu kadar yoğun konut yatırımına kesinlikle izin verilmemeliydi.
Tesis termal tesis olarak geçiyor, ancak termal su nereden geliyor diye sorduğumuzda kesin bir cevap alamıyoruz. Çalışanlar farklı, çevreciler farklı şeyler söylüyor. Bir kesim çalışanlar suyun İçmelerden geldiğini söylerken bir kesim ‘’ hayır ‘’ diyor, bir kesim ise suyun yerin üçbin metre altından çıkıyor diyor.
Yani termal su bir muamma. Başka bir sorun, yerel halk ve çevreciler tesisin foseptiğinindenize akıtıldığını söylüyor. Fakat yönetim ise, arıtma tesissinde arıtıp deniz deşarj edildiğini ve bahçe sulanmasında kullandıklarını söylüyor.
İçme suyu tam olarak nereden temin ediliyor onu da öğrenemedik. Büyük Şehir yönetimi,şehir şebeke suyunu vermediklerini söylüyor. Şimdi sizlere çok daha önemli ve hayati bir konuyu anlatacağım. Tesisi gezdim ve gördüm, inanın çokta şaşırdım, yatırım küçük bir koy içine, dev gibi konutlarla sarılmış durum da.
O bölge birinci derece deprem kuşağında, alan küçük olduğu için, ne yapsınlar boş bir metre kare alanı bile kullanmak istemişler. Esas tehlike burada, tesisin büyük bir bölümü resmendağa dayandırılmış.
Görüntü olarak, dağa dayanmış bir isnat duvarı görünümünde. Oraya yaklaşık 15 katlı bloklar yerleştirilmiş, işte bütün mesele burada, 7 ve üstü depremlerde o bloklar bir isnat duvarı gibi çökecektir.
Uzmanlarda böyle söylüyor. Gerçi buralarda güçlü ve sağlam teknolojiler kullanılmış ama, inanın ben çok korktum. Bu tesisle ilgili daha çok şeyler yazılabilir, ama son cümle olarak güzel düşünülmüş bir proje, ama yeri kesinlikle çok yanlış seçilmiş. Bunu yetkililerde zamanla anlayacaktır
Son cümlem, Marmaris Sinpaş Kızılbük tesisleri son derece modern yapılmış, ama çok büyük belirsizliklerle dolu bir işletme olarak halkın hizmetine sunulmuş. Kulağına gelen bir dedikoduyu anlatmazsam yanlışlık yapmış olurum. Şayet fısıltılar doğru ise burası Katar’lılara gidiyormuş, benden söylemesi.
