Konut Satışlarında Nisan Hareketliliği
Türkiye’de konut piyasası nisan ayında yeniden hareketlendi. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre toplam konut satış sayısı 126 bin 808 olarak kaydedildi.
İlk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artarak 40 bin 306’ya yükseldi. İkinci el konut satışları ise yüzde 0,3 düşüşle 86 bin 502 oldu.
Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,8 olurken, ikinci el konutların payı yüzde 68,2 seviyesinde gerçekleşti.
İpotekli Konut Satışlarında Sert Yükseliş
Nisan ayında en dikkat çeken gelişmelerden biri ipotekli konut satışlarındaki artış oldu.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40,5 yükselerek 25 bin 771’e çıktı.
Diğer konut satışları ise yüzde 4 gerileyerek 101 bin 37 olarak açıklandı.
Böylece toplam satışların yüzde 20,3’ünü ipotekli satışlar oluştururken, diğer satışların payı yüzde 79,7 oldu.
Arındırılmış Verilerde İlk El Konutlar Güç Kazandı
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 2,9 arttı. Aynı dönemde ikinci el konut satışlarında yüzde 6,1 düşüş yaşandı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilere bakıldığında ise ilk el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 5,4 yükseldi. İkinci el konut satışlarında ise yüzde 0,5 artış kaydedildi.
Yabancılara Konut Satışı Geriledi
Yabancı yatırımcıya yapılan konut satışlarında sınırlı düşüş görüldü.
Nisan ayında yabancılara toplam 1516 konut satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalış anlamına geliyor.
Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 oldu.
Ocak-nisan döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı ise yüzde 11,6 düşüşle 5 bin 681 olarak gerçekleşti.
Ülke bazında en fazla konut satışı:
- 263 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına
- 110 konut ile Çin vatandaşlarına
- 100 konut ile İran vatandaşlarına yapıldı.
İş Yeri Satışlarında da Artış Var
Nisan ayında iş yeri satışlarında da yükseliş dikkat çekti.
İlk el iş yeri satışları yüzde 14,3 artarak 4 bin 301’e çıktı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,7 yükselişle 11 bin 393 oldu.
İpotekli iş yeri satışları yüzde 102,1 gibi güçlü bir artışla 758’e yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 7,7 artarak 14 bin 936 olarak kaydedildi.
İş Yeri Piyasasında Pozitif Seyir
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 7,4 arttı. İkinci el iş yeri satışlarında ise yüzde 2,6 yükseliş görüldü.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilere göre ise ilk el iş yeri satışları yüzde 10, ikinci el iş yeri satışları yüzde 8,8 artış gösterdi.
