Emlak vergilerinde yaşanan yüksek artışlara sınırlama getiren yasal düzenleme Resmi Gazete’de yayımlandı. Vergi kanunları ile bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik yapılmasına dair yasa kapsamında, bina ve arazi vergi rayiç değerlerindeki artış oranlarına üst sınır getirildi.
Yasaya göre, 2025 yılında 2026 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınarak hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin en fazla iki katı olabilecek. Böylece mükelleflerin karşı karşıya kaldığı ani ve yüksek vergi artışlarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Düzenleme sadece 2026 yılıyla sınırlı kalmayacak. 2027, 2028 ve 2029 yıllarında bina ve arazi vergisi matrahları ile asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri de aynı hüküm esas alınarak hesaplanacak. Bu uygulama ile emlak vergilerinde öngörülebilirliğin artırılması amaçlanıyor.
SGK ve GSS Primlerinde Artış
Yasayla birlikte sosyal güvenlik alanında da değişiklik yapıldı. Buna göre SGK prim oranı yüzde 39’dan yüzde 54’e yükseltildi. Yeni düzenleme kapsamında işçi payı yüzde 21, işveren payı ise yüzde 33 olarak belirlendi.
Genel Sağlık Sigortası (GSS) prim oranı da artırılarak yüzde 11’den yüzde 12’ye çıkarıldı. Emeklilik borçlanması yapmak isteyenler için prim oranı ise yüzde 32’den yüzde 45’e yükseltildi.
Yapılan diğer bir düzenleme ise İşsizlik Sigortası Fonu’nun sanayiye destek amacıyla kullanılabilmesine yönelik oldu. Bu kapsamda fon kaynaklarının istihdamı ve üretimi destekleyecek projelerde değerlendirilmesinin önü açıldı.
Bireysel Emeklilik Sistemi’yle (BES) ilgili düzenlemeyle, devlet katkısının sıfıra kadar indirilmesi veya yüzde 50’ye kadar artırılması konusunda Cumhurbaşkanı yetkili kılındı.
Riskli yapılarda yaşayan vatandaşlara sağlanan kira yardımı, 31 Aralık 2027 tarihine kadar 2 yıl süreyle uzatıldı. Böylece kentsel dönüşüm sürecindeki hak sahiplerine destek devam edecek.
