T.C. ANKARASULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

2025/567 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/567 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Keçiören ilçesi, Hasköy Mahallesi, Üçpınar Caddesi, 13 kapı numaralı Doğar Apartmanında yer alan 6 nolu taşınmaz tapu kaydında; Hasköy mahallesi, 18848 ada, 7 parselde kayıtlı, 397,00m² yüzölçümlü, 40/397 arsa paylı, 2. normal kat, 6 nolu mesken ve eklentisi 6 nolu kömürlük ile birlikte satışına karar verilen taşınmazın bulunduğu bina; ayrık nizam betonarme karkas tarzda inşa edildiği, 2 bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluştuğu, yaklaşık 25-26 yıllık yapı olduğu, binanın altında yarı açık otopark mevcut olduğu, fiili durumda; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre-koridor ve 2 balkondan oluştuğu, ısınma kombi ile sağlandığı, dairenin net alanı 74,00m² balkonların (2 adet) alanı 12,00m² ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Hasköy Mahallesi Üçpınar Caddesi Doğar Apartmanı No:13/6 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 397,00 m2
Arsa Payı : 40/397
İmar Durumu : Keçiören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 24/12/2025 tarih 1744989 sayılı cevabi yazıda konut alanı olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının ayrık nizam 4 katlı olduğu, söz konusu ada parselin de içerisinde bulunduğu alanı kapsayan imar planının Keçiören Belediye Meclisinin 06/10/2022 tarih 509 sayılı kararı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/12/2022 tarih 2324 sayılı kararıyla onaylandığı, onaylı imar planına göre konut alanı olarak planlandığı, yeniden yapılaşması halinde yapılaşma koşullarının en az 2000m² büyüklüğe ulaşan parsellerin tevhidi halinde muadil inşaat alanları üzerinden yençok 10 kat ve en az 4000m² büyüklüğe ulaşan parsellerin tevhidi halinde muadil inşaat alanları üzerinden yençok 16 kat olarak belirlendiği, yapı ruhsat tarihinin 07/07/1998 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

17/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.