Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda görüşmeleri süren “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” kapsamında, site aidatlarına ilişkin dikkat çeken düzenlemeler bulunuyor. Buna göre işletme projeleri kat malikleri kurulunda onaylanacak.
Eğer onaylı bir işletme projesi yoksa, yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir proje hazırlayacak. Mevcut bir proje bulunması halinde ise aidat artışları, her yıl yeniden değerleme oranını aşmayacak şekilde belirlenecek ve kat maliklerinin onayına sunulacak.
Ayrıca etaplar halinde inşaat yapan yapı kooperatifleri, tüm projeler tamamlanmadan bağımsız bölümlerin tapu devrini gerçekleştiremeyecek.
Beton üreticilerine ağır ceza geliyor
Düzenlemede yapı güvenliğine yönelik önemli yaptırımlar da yer alıyor. Ruhsatsız yapılarda kullanılmak üzere piyasaya hazır beton arz edenlere 500 bin lira idari para cezası kesilecek.
Bunun yanı sıra, yapılan testlerde betonun standartlara uygun olmadığının tespit edilmesi halinde de aynı tutarda ceza uygulanacak. Yapı denetim süreçleri ise bakanlık tarafından kurulacak elektronik sistem üzerinden takip edilecek. Denetçilerin görev aldığı projeler sistemde kayıt altına alınacak ancak isimleri ruhsatlarda yer almayacak.
Deprem bölgesi ve arazi düzenlemeleri
Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen bölgelerde hak sahiplerine verilen hibe ve krediler için de yeni güvenceler getiriliyor. Bu destekler devredilemeyecek, teminat gösterilemeyecek ve haczedilemeyecek.
Öte yandan 2/B arazileri ve hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin başvuru ve ödeme süreleri 31 Temmuz 2026’ya kadar uzatılacak. Taksitli ödemelerde gecikme yaşayanlar için de aynı tarihe kadar ek süre tanınacak.
TBMM’de bu hafta ayrıca komisyon çalışmaları da yoğun olacak. Plan ve Bütçe Komisyonu, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan’ı dinleyecek. Meclis’te grubu bulunan siyasi partiler ise salı ve çarşamba günleri grup toplantılarını gerçekleştirecek.