Türkiye genelinde 3+1 daire fiyatları açıklandı. Turizm bölgeleri ve büyükşehirler yüksek fiyatlarla öne çıkarken, Kilis en düşük ortalama fiyatın görüldüğü il oldu.
Zirvede Muğla, En Düşük Kilis
2026 yılı verilerine göre en yüksek ortalama fiyat 8 milyon 200 bin TL ile Muğla’da kaydedildi. İstanbul 7 milyon 700 bin TL, Çanakkale 6 milyon 400 bin TL, Antalya 6 milyon 300 bin TL ve İzmir 6 milyon 100 bin TL ile üst sıralarda yer aldı. En düşük ortalama ise 2 milyon 200 bin TL ile Kilis’te görüldü.
Büyükşehirlerde Yüksek Fiyatlar
Ankara’da ortalama fiyat 4 milyon 600 bin TL, Bursa’da 5 milyon 100 bin TL, Kocaeli’de 4 milyon 900 bin TL, Balıkesir’de 5 milyon 500 bin TL olarak hesaplandı. Bu rakamlar, büyükşehirlerde konut fiyatlarının yüksek seyrettiğini ortaya koyuyor.
İl İl Ortalama 3+1 Daire Fiyatları
- Muğla – 8.200.000 TL
- İstanbul – 7.700.000 TL
- Çanakkale – 6.400.000 TL
- Antalya – 6.300.000 TL
- İzmir – 6.100.000 TL
- Aydın – 5.900.000 TL
- Balıkesir – 5.500.000 TL
- Yalova – 5.300.000 TL
- Bartın – 5.200.000 TL
- Bursa – 5.100.000 TL
- Kocaeli – 4.900.000 TL
- Edirne – 4.850.000 TL
- Adana – 4.800.000 TL
- Sinop – 4.800.000 TL
- Mersin – 4.700.000 TL
- Ankara – 4.600.000 TL
- Gaziantep – 4.600.000 TL
- Eskişehir – 4.500.000 TL
- Rize – 4.500.000 TL
- Samsun – 4.400.000 TL
- Tekirdağ – 4.400.000 TL
- Diyarbakır – 4.300.000 TL
- Konya – 4.300.000 TL
- Trabzon – 4.300.000 TL
- Denizli – 4.200.000 TL
- Kırklareli – 4.200.000 TL
- Ordu – 4.200.000 TL
- Manisa – 4.100.000 TL
- Sakarya – 4.100.000 TL
- Bolu – 3.900.000 TL
- Hatay – 3.900.000 TL
- Artvin – 3.800.000 TL
- Düzce – 3.800.000 TL
- Giresun – 3.700.000 TL
- Isparta – 3.600.000 TL
- Zonguldak – 3.600.000 TL
- Sivas – 3.500.000 TL
- Batman – 3.500.000 TL
- Afyonkarahisar – 3.400.000 TL
- Kahramanmaraş – 3.400.000 TL
- Tunceli – 3.400.000 TL
- Amasya – 3.300.000 TL
- Erzurum – 3.300.000 TL
- Kastamonu – 3.300.000 TL
- Nevşehir – 3.300.000 TL
- Adıyaman – 3.200.000 TL
- Burdur – 3.200.000 TL
- Tokat – 3.200.000 TL
- Aksaray – 3.200.000 TL
- Karabük – 3.200.000 TL
- Bingöl – 3.100.000 TL
- Çorum – 3.100.000 TL
- Erzincan – 3.100.000 TL
- Kütahya – 3.100.000 TL
- Uşak – 3.100.000 TL
- Karaman – 3.100.000 TL
- Bilecik – 3.000.000 TL
- Elazığ – 3.000.000 TL
- Niğde – 3.000.000 TL
- Muş – 2.950.000 TL
- Çankırı – 2.900.000 TL
- Gümüşhane – 2.900.000 TL
- Kırşehir – 2.900.000 TL
- Siirt – 2.900.000 TL
- Şanlıurfa – 2.900.000 TL
- Yozgat – 2.900.000 TL
- Iğdır – 2.900.000 TL
- Bitlis – 2.850.000 TL
- Ağrı – 2.800.000 TL
- Kayseri – 2.800.000 TL
- Mardin – 2.800.000 TL
- Kırıkkale – 2.800.000 TL
- Bayburt – 2.750.000 TL
- Ardahan – 2.750.000 TL
- Kars – 2.700.000 TL
- Şırnak – 2.700.000 TL
- Malatya – 2.650.000 TL
- Osmaniye – 2.650.000 TL
- Hakkari – 2.600.000 TL
- Kilis – 2.200.000 TL
Türkiye’de konut fiyatları, ekonomik koşullar, arz-talep dengesi ve bölgesel özelliklere göre değişiklik gösteriyor. Turizm bölgeleri ve büyükşehirlerde fiyatların yüksek seyretmesi, yatırım ve yaşam tercihleriyle doğrudan bağlantılı. Küçük illerde ise fiyatlar daha düşük seviyelerde kalıyor.
2026 yılı verileri, Türkiye’de konut piyasasında bölgesel farklılıkların belirgin şekilde sürdüğünü ortaya koyuyor. Muğla, İstanbul ve Çanakkale yüksek fiyatlarla öne çıkarken, Kilis ve çevresindeki iller düşük fiyatlarla listenin alt sıralarında yer aldı. Bu tablo, konut piyasasında ekonomik ve bölgesel dinamiklerin etkisini net biçimde gösteriyor.
