Ankara Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü
Başkent Milli Emlak Dairesi Başkanlığı
T A B L O-1 
ULUS EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoDosya Noİlçesi MahallesiAdaParselYüzölçümü    (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuTahmini Bedeli                                   (TL)Geçici Teminatı (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
106190104699KalecikSamanlık38022.614,312.614,31İmarsız3.600.000,00720.000,0009:0026/09/2024
206190104278KalecikAltıntaş24361.530,321.530,32İmarsız337.000,0067.400,0009:1026/09/2024
306190104408KalecikAltıntaş2312999,35999,35İmarsız230.000,0046.000,0009:2026/09/2024
406190104279KalecikAltıntaş19622.000,002.000,00İmarsız440.000,0088.000,0009:3026/09/2024
506190104268KalecikAltıntaş186251.002,151.002,15İmarsız201.000,0040.200,0009:4026/09/2024
606190104267KalecikAltıntaş24431.000,001.000,00İmarsız230.000,0046.000,0009:5026/09/2024
706190104296KalecikAltıntaş1964500,00500,00İmarsız115.000,0023.000,0010:0026/09/2024
806190104282KalecikAltıntaş19631.121,861.121,86İmarsız259.000,0051.800,0010:1026/09/2024
906190104281KalecikAltıntaş158353.221,233.221,23İmarsız580.000,00116.000,0010:2026/09/2024
1006190104689KalecikAltıntaş2076813,24813,24İmarsız188.000,0037.600,0010:3026/09/2024
1106190104251KalecikAltıntaş24511.000,001.000,00İmarsız220.000,0044.000,0010:4026/09/2024
1206190104424KalecikAltıntaş18626646,13646,13İmarsız150.000,0030.000,0010:5026/09/2024
1306190103411KalecikMahmutlar22616.541,515.941,51İmarsız1.189.000,00237.800,0011:0026/09/2024
1406190103955KalecikDağdemir140416.597,246.597,24İmarsız859.000,00171.800,0011:1026/09/2024
1506190103934KalecikGökdere53915.500,004.300,00İmarsız1.075.000,00215.000,0011:2026/09/2024
1606190104693KalecikKaratepe14011.026,541.026,54İmarsız257.000,0051.400,0011:3026/09/2024
1706190103888KalecikBeykavağı12137.062,006.462,00İmarsız1.293.000,00258.600,0011:4026/09/2024
1806190104272KalecikAktepe117316.328,3616.328,36İmarsız1.960.000,00392.000,0011:5026/09/2024
1906190104696KalecikGökçeören2805550,00550,00İmarsız165.000,0033.000,0013:0026/09/2024
2006190104698KalecikGökçeören34012.164,752.164,75İmarsız455.000,0091.000,0013:1026/09/2024
2106190104614KalecikHançılı3142684,68684,68İmarsız172.000,0034.400,0013:2026/09/2024
2206010106089AltındağGicik53814.620,004.620,00Konut Alanı3.696.000,00739.200,0013:3026/09/2024
2306010105837AltındağGicik57623.241,003.241,00Konut Alanı3.565.100,00713.020,0013:4026/09/2024
2406010105814AltındağGicik51213.728,003.728,00Konut Alanı3.355.200,00671.040,0013:5026/09/2024
2506010105821AltındağGicik5206600,00578,00Konut Alanı1.156.000,00231.200,0014:0026/09/2024
2606010105823AltındağGicik5208500,00457,00Konut Alanı914.000,00182.800,0014:1026/09/2024
2706010105819AltındağGicik5203400,00340,00Konut Alanı765.000,00153.000,0014:2026/09/2024
2806010105811AltındağGicik5086411,00195,00Konut Alanı438.750,0087.750,0014:3026/09/2024
2906010108197AltındağKarapürçek2473123.933,00202,09Sosyal Tesis Alanı505.250,00101.050,0014:4026/09/2024
3006150101377ElmadağYenimahalle6401649,00649,00Konut Alanı1.140.000,00228.000,0014:5026/09/2024
3106150101378ElmadağYenimahalle6402607,00607,00Konut Alanı1.065.000,00213.000,0015:0026/09/2024
3206150101379ElmadağYenimahalle6403487,00487,00Konut Alanı855.000,00171.000,0015:1026/09/2024
3306150101380ElmadağYenimahalle6404450,00450,00Konut Alanı790.000,00158.000,0015:2026/09/2024
3406150101381ElmadağYenimahalle6405499,00499,00Konut Alanı875.000,00175.000,0015:3026/09/2024
3506150101383ElmadağYenimahalle6407643,00643,00Konut Alanı1.130.000,00226.000,0015:4026/09/2024
3606150101384ElmadağYenimahalle6408522,00522,00Konut Alanı915.000,00183.000,0015:5026/09/2024
3706150101385ElmadağYenimahalle6409501,00501,00Konut Alanı880.000,00176.000,0016:0026/09/2024
3806150101415ElmadağYenimahalle6554875,00875,00Konut Alanı1.532.000,00306.400,0016:1026/09/2024
3906150101416ElmadağYenimahalle6555876,00735,00Konut Alanı1.290.000,00258.000,0016:2026/09/2024
T A B L O - 2
ULUS EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
İrtifak Hakkı Verilecek Olan Taşınmaz
Sıra NoDosya Noİlçesi MahallesiAda Parsel İrtifak Hakkı Süresiİrtifak Hakkı Verilecek Yüzölçüm (m²)İrtifak Hakkı AmacıTahmini İlk Yıl İrtifak Hakkı Bedeli (TL)Geçici Teminat    (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
4006060111757MamakBayındır229329 Yıl80.781,86Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Lisanssız Elektrik Üretimi Amacıyla210.000,0042.000,0016:3026/09/2024
T A B L O - 3
ANIT EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoDosya NoİlçeMahalleAda   ParselYüzölçümü    (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuTahmini Bedeli (TL)Geçici Teminat    (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
4106040117334GölbaşıYavrucuk1130301900,00TamKonut Alanı2.565.000,00 513.000,0009:0027.09.2024
4206040117335GölbaşıYavrucuk1130302900,00TamKonut Alanı2.565.000,00 513.000,0009:1027.09.2024
4306040117336GölbaşıYavrucuk11303031.177,00TamKonut Alanı3.472.150,00 694.430,0009:2027.09.2024
4406040117341GölbaşıYavrucuk1130316750,00TamKonut Alanı2.212.500,00 442.500,0009:3027.09.2024
4506040117342GölbaşıYavrucuk1130317779,00TamKonut Alanı2.298.050,00 459.610,0009:4027.09.2024
4606040117343GölbaşıYavrucuk1130318750,00510,75Konut Alanı1.456.000,00 291.200,0009:5027.09.2024
4706040117344GölbaşıYavrucuk1130319750,00TamKonut Alanı2.137.500,00 427.500,0010:0027.09.2024
4806040117345GölbaşıYavrucuk1130321800,00700,00Konut Alanı2.065.000,00 413.000,0010:1027.09.2024
4906040117362GölbaşıYavrucuk1130372750,00TamKonut Alanı2.212.500,00 442.500,0010:2027.09.2024
5006040117365GölbaşıYavrucuk11303751.648,00TamKonut Alanı4.861.600,00972.320,0010:3027.09.2024
5106040117369GölbaşıYavrucuk11303791.005,00TamKonut Alanı2.864.250,00 572.850,0010:4027.09.2024
5206040109914Gölbaşıİncek111232161.000,00750,00Konut Alanı12.000.000,00 2.400.000,0010:5027.09.2024
5306040109915Gölbaşıİncek111232171.000,00700,00Konut Alanı11.200.000,00 2.240.000,0011:0027.09.2024
5406040113237GölbaşıKızılcaşar12309641.005,00689,00Konut Alanı17.225.000,00 3.445.000,0011:1027.09.2024
             
T A B L O - 4
ANIT EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
İrtifak Hakkı Verilecek Olan Taşınmaz
Sıra NoDosya Noİlçesi MahallesiAda Parsel İrtifak Hakkı Süresiİrtifak Hakkı Verilecek Yüzölçüm (m²)İrtifak Hakkı AmacıTahmini İlk Yıl İrtifak Hakkı Bedeli (TL)Geçici Teminat    (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
5506040114371GölbaşıHolos1244451029 Yıl87.991,21Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Lisanssız Elektrik Üretimi Amacıyla660.000,00198.000,0011:2027.09.2024
T A B L O - 5
KALE EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoDosya Noİlçesi MahallesiAdaParselYüzölçümü    (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuTahmini Bedeli                                   (TL)Geçici Teminatı (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
5606080102266YenimahalleYakacık İmar441294817,00681,00Konut Alanı2.724.000,00544.800,0014:0027.09.2024
5706080102326YenimahalleYakacık İmar441608865,00778,00Konut Alanı2.725.000,00545.000,0014:1027.09.2024
5806080102252YenimahalleYakacık İmar4411921.312,00961,00Konut Alanı3.845.000,00769.000,0014:2027.09.2024
5906080102312YenimahalleYakacık İmar4415331.084,001.034,00Konut Alanı4.136.000,00827.200,0014:3027.09.2024
6006080102120YenimahalleYakacık İmar4397091.682,001.367,00Konut Alanı5.195.000,001.039.000,0014:4027.09.2024
6106080104768YenimahalleYakacık İmar4419442.038,001.315,00Konut Alanı5.260.000,001.052.000,0014:5027.09.2024
6206080102137YenimahalleYakacık İmar4397522.291,002.291,00Konut Alanı8.500.000,001.700.000,0015:0027.09.2024
6306080107283YenimahalleSusuz642062524,84487,95Konut Alanı2.930.000,00586.000,0015:1027.09.2024
6406080107296YenimahalleSusuz6420761.000,01510,97Konut Alanı3.070.000,00614.000,0015:2027.09.2024
6506080107290YenimahalleSusuz6420691.134,84616,77Konut Alanı4.010.000,00802.000,0015:3027.09.2024
6606080107227YenimahalleSusuz641797510,29510,29Konut Alanı3.190.000,00638.000,0015:4027.09.2024
T A B L O - 6
SEYMEN EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoDosya Noİlçesi MahallesiAdaParselYüzölçümü    (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuTahmini Bedeli                                   (TL)Geçici Teminatı (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
6706200104685KahramankazanKumpınar288342.000,00TamKonut Alanı5.000.000,001.000.000,0015:5027.09.2024
6806140111271ÇubukTaşpınar19072511.336,451.023,77Konut Alanı2.048.000,00409.600,0016:0027.09.2024
T A B L O - 7
SEYMEN EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
İrtifak Hakkı Verilecek Olan Taşınmazlar
Sıra NoDosya Noİlçesi MahallesiAda Parsel İrtifak Hakkı Süresiİrtifak Hakkı Verilecek Yüzölçüm (m²)İrtifak Hakkı AmacıTahmini İlk Yıl İrtifak Hakkı Bedeli (TL)Geçici Teminat    (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
6906200104999KahramankazanDağyaka1533230 YIL10.275,86EĞİTİM, TİCARİ, SAĞLIK, TURİZM, SANAYİ TARIM VE HAYVANCILIK, SOSYAL,KÜLTÜREL VB.ORGANİZE HAYVANCILIK260,000,078,000,016:1027.09.2024
7006140112291ÇubukTahtayazı1203830 yıl54.396,33Konut, Enerji ve konaklama amaçlı turizm tesisi HARİÇ olmak üzere EĞİTİM, TİCARİ, SAĞLIK, TURİZM, SANAYİ, TARIM VE HAYVANCILIK, SOSYAL, KÜLTÜREL VB.450.000,00135.000,0016:2027.09.2024
1- Yukarıda özellikleri belirtilen Hazineye ait taşınmazların karşılarında belirtilen tarih ve saatte;
Tablo-1 deki taşınmazlar Ulus Emlak Müdürlüğünce; 2886 sayılı kanunun 45.maddesi uyarınca açık teklif usulü ile satılacak olup, Tablo-2 deki taşınmaz aynı kanunun 51/g maddesi uyarınca pazarlık usulü ile İrtifak hakkı verilecektir. Tablo-3 deki taşınmazlar Anıt Emlak Müdürlüğünce aynı kanunun aynı maddesi uyarinca açık teklif usulü ile satılacak olup, Tablo-4 deki taşınmazda aynı kanunun 51/g maddesi uyraınca pazarlık usulü ile irtifak hakkı verilecektir. Tablo-5 deki taşınmazlar Kale Emlak Müdürlüğünce ve Tablo-6 olan taşınmazlarda Seymen Emlak Müdürlüğünce aynı kanunun aynı maddesi uyarınca açık teklif usulü ile satılacaklardır.Ayrıca Tablo-7 deki taşınmazlar da Seymen Emlak Müdürlüğünce aynı kanunun 51/g maddesi uyarınca Pazarlık Usulü ile İrtifak hakkı verilecektir. ADRES: İzmir-1 Cadde No:35 Kızılay/Çankaya/ANKARA (Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası İhale Salonu)
2-İhaleye katılacak isteklilerin ( Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir)
a) Geçici Teminat Bedelinin: Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü'ne ait "TC Ziraat Bankası Ankara Kamu Kurumsal Şubesinde bulunan TR 25 0001 0017 4500 0010 0064 89 IBAN no.lu hesaba yatırılıp Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünce Onaylı Muhasebe İşlem Fişi'ne çevrildiğine dair makbuzun, (2886 sayılı Kanunun 26.maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir, "Teminat Mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması" ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.) 
b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesini  (İkametgah ilmuhaberi) ile arkalı-önlü TC no.lu nüfus cüzdanı fotokopisinin,
c) Tüzel kişilerin; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte  bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir  noterlikce tasdik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya vekaletname verilmesi halinde belge aslının ya da noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil numarasını gösterir belgenin,
İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi zorunludur.
3-Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak olup talep üzerine ihale bedelinin 5.000,00-TL geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir.
4-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde, satış bedeli  üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
5-İrtifak hakkı bedeli peşin ödenebileceği gibi, ön izin istenilmesi halinde ihale bedelinin %20 si peşin olarak tahsil edilecektir. Ayrıca ihale bedeli üzerinden ; Kati Teminat, Damga Vergisi, Karar Pulu Bedeli ve Döner Sermaye İşlem Bedeli alınacaktır.
6-4706 sayılı Kanun gereğince Hazineye ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçdan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesna olup satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir.
7-Taşınmazlara ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Ulus, Anıt, Kale ve Seymen Emlak Müdürlüklerinde görülebilir. 
8-Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecek olup tekliflerin ihale saatinden önce Komisyon Başkanlığına ulaştırılması şarttır.
9-Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. (TEL: 0312 417 71 71) Ayrıca; bu ihaleye ilişkin bilgiler https://ankara.csb.gov.tr/ adresinden öğrenilebilir.
    - Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Lisansız Elektrik Üretimi amacıyla İrtifak hakkı tesisinde ihaleye katılacaklarda; ihale öncesinde, anılan Kanun ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte yer alan bilgi ve belgelerle birlikte;                                                                                                                                 1- Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Lisansız Elektrik Üretimi amacıyla İrtifak hakkı tesisinde ihaleye katılacakların ihale öncesinde anılan Kanun ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte yer alan bilgi ve belgelerle birlikte;
a) Kurulması planlanan elektrik üretim tesisinin türü (güneş, rüzgâr, jeotermal, hidrolik veya biyokütle enerjisine dayalı üretim tesisi) ile kurulu gücünü belirtir dilekçeyi,
b) Tüketim aboneliği/abonelikleri için bağlantı anlaşmasındaki sözleşme gücünü gösteren ilgili Şebeke İşletmecisinden alınacak yazıyı ihale öncesinde İdareye teslim etmeleri gerekmektedir.
2- Söz konusu taşınmaz üzerinde; 412 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği kapsamında, yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisi yapılması amacıyla yirmi dokuz (29) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte olmayan irtifak hakkı tesis edilecek veya kullanma izni verilecektir.
3- (1) Yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretimi yapılmasına yönelik olarak Hazine taşınmazları üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesi/kullanma izni verilmesi amacıyla, 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 14 üncü maddesi çerçevesinde Büyük Ova Koruma Alanı dışında;
a) Sanayi abone grubunda yer alan kişiler,
b) Kamu ve özel hizmetler sektörü ile diğer abone grubunda yer alan kişiler,
c) Tarımsal faaliyetler abone grubunda yer alan kişiler, başvuruda bulunabilir.
(2) Büyük Ova Koruma Alanı içinde ise sadece tarımsal faaliyetler abone grubunda yer alan kişiler başvuruda bulunabilir.
(3)  Mesken ve aydınlatma abone grubunda yer alan kişiler bu Tebliğ kapsamında başvuruda bulunamazlar.
4- Yatırımcılar tarafından bir veya birden fazla tüketim tesisi için birden fazla üretim tesisi kurulmak istenmesi halinde, farklı görevli tedarik şirketi bölgesi sınırları içinde üretim tesisi kurulabilir.
5- a) Yenilenebilir enerji kaynağına dayalı elektrik üretim tesislerinin güç sınırı, Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliğine göre belirlenir.
    b) Güneş enerjisine dayalı olarak kurulacak lisanssız elektrik üretimi tesislerinde bir MWe başına kurulu güç için azami on beş dönüm santral sahasının kullanılmasına izin verilir.
6- (1) Hazine taşınmazları hakkında yapılan irtifak hakkı/kullanma izni ihalelerinin onayını müteakip, yatırımcılara fiili kullanımı olmaksızın Ön İzin Sözleşmesi düzenlenmek suretiyle bir yıl süreli ön izin verilir.
    (2) Taşınmaz üzerinde kurulması planlanan yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca dağıtım ve/veya iletim sistemi ile ilgili kapasite garantisi verilmemekte olup Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliği kapsamında kapasite alma işlemleri ön izin süresi içerisinde ön izin sahibi tarafından yerine getirilecektir.
    (3) Bağlantı anlaşmasına çağrı mektubu, ön izin sahibi tarafından ön izin süresi içerisinde İdareye teslim edilir. İdarece, bağlantı anlaşmasına çağrı mektubunda yer alan kurulu güç için gerekli taşınmaz miktarı tespit edilerek ön izin verilmesi gereken taşınmaz yüzölçümü belirlenerek ön izin sözleşmesi revize edilir. Taşınmazın kalan kısmının ifrazının mümkün olması halinde taşınmaz ifraz edilir.
7- İrtifak hakkı tesis edilen/kullanma izni verilen taşınmaz üzerinde yapılacak olan yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesislerine ilişkin işlemlerde Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliğinde düzenlenen inşaat sürelerine ilişkin hükümler uygulanacaktır.                                                                                   .                                                                                                    İLAN OLUNUR

#ilangovtr Basın No ILN02089336