Ağustos Ayı Konut Piyasası: Satışlar Yavaşladı

Türkiye'de ağustos ayı, konut piyasasında önemli bir düşüşü beraberinde getirdi. Konut satışlarında yüzde 15,5 oranında bir gerileme yaşandı.

Türkiye'de ağustos ayı, konut piyasasında önemli bir düşüşü beraberinde getirdi. İlk sekiz ayın değerlendirmesi sonucunda, konut satışlarında yüzde 15,5 oranında bir gerileme yaşandı ve toplam satış rakamı 797 bin 418'e düştü. İstanbul, en fazla konut talebi gösteren il olarak öne çıktı ve bu dönemde konut fiyatlarındaki yavaşlama, yatırımcıların dikkatini çekti.

Ağustos ayı konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,1 azalarak 122 bin 91 adete geriledi. Ocak-ağustos döneminde ise yüzde 15,5 oranında bir düşüş kaydedilerek toplam konut satışları 797 bin 418'e düştü.

İpotekli konut satışlarında azalış

Ağustos ayında ipotekli konut satışları da yüzde 26,1 oranında azaldı ve toplam satışların yüzde 13,4'ünü oluşturdu.

Emlakjet'in ağustos ayı emlak verilerine göre, Türkiye genelinde satılık konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 2 artış gösterirken, kiralık konut fiyatlarında yüzde 4'lük bir yükseliş yaşandı. Satılık ve kiralık konut talepleri arasındaki denge, haziranda kaybedilse de ağustosta satılık konut aramaları yüzde 52'lik bir paya sahip oldu.

İstanbul, en fazla konut talebinin olduğu iller listesinin başında yer alırken, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Konya, Mersin, Balıkesir, Aydın ve Muğla da sırasıyla takip etti.

İlçeler bazında en çok arama yapılanlar arasında Beylikdüzü, Keçiören, Mamak, Sincan, Çankaya, İzmir Buca, Bursa Osmangazi, Adana Seyhan, Gaziantep Şahinbey ve Balıkesir Edremit yer aldı.

Yüzde 46 satılık konut, yüzde 40 kiralık konut

Emlakjet'in ağustos ayı araştırmasına katılanlar arasında satılık veya kiralık konut arayanların yüzde 46'sı satılık konut tercihinde bulunurken, yüzde 40'ı kiralık konut arayışındaydı. Arsa veya arazi arayanların oranı ise yüzde 10,1 olarak kaydedildi.

Katılımcılar, gayrimenkul satın alırken yüzde 40,4 ile fiyat/yatırım getirisine en fazla dikkat ettiklerini belirtti. Ayrıca, yüzde 46,4'lük bir oranla kendi yaşam alanlarını oluşturma fikrini tercih ederken, yatırım yapmayı düşünenlerin oranı yüzde 25,3 oldu.

Kiralık ev arayanların yüzde 50'si bütçelerinin 8 bin TL ve altında olduğunu ifade ederken, yüzde 25,9'u 8-15 bin TL aralığını, yüzde 9,7'si ise 30 bin TL ve üzerini hedeflediklerini açıkladı.

Emlakjet Üst Yöneticisi (CEO) Tolga İdikat, her yıl ağustos ayında üniversite dönemi yaklaştıkça kira fiyatlarının arttığını belirtirken, satılık konut aramalarının yeniden yükselmesinin, ağustos ayındaki konut fiyatlarının yavaşlama etkisiyle bağlantılı olduğunu vurguladı. İdikat, fiyat artışlarının yavaşlamasıyla birlikte yatırım yapmayı düşünenlerin konuta yönlendiğini de ekledi.

19 Eyl 2023 - 08:43 - Ekonomi

Mahreç  C. Dilan Koluaçık


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Zafer Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Zafer Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Zafer Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Zafer Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.